Modernisierungsrechner

modernisierungsbedürftige Wohnung
Modernisierungskosten berechnen

Was Sie hier finden

Sie finden hier einen Rechner, um die Handwerkerkosten für die Modernisierung oder Renovierung einer Eigentumswohnung abzuschätzen.  Hierbei wird ein üblicher und sinnvoller Standard für Vermietungen in Großstädten angesetzt. Für ausgefallene oder individuelle Lösungen sind die Werte zu niedrig. 

 

Annahmen Modernisierungs- und Handwerkerkostenrechner

Folgende Annahmen wurden bei der Berechnung der Modernisierungskosten getroffen:

  • Badezimmer: günstiger Standard, Fliesen 60cmx30cm
  • Gasetagenheizung: Gasanschluss und Kamin sind in der Wohnung vorhanden, Abschätzung Heizkörper und Leitungsverlegung über Anzahl der Zimmer
  • Decke abhängen: Trockenbaudecke aus Gipskarton, welche weiß gestrichen wird
  • Die Preise sind immer Material und Arbeitslohn

Anleitung Modernisierungs- und Handwerkerkostenrechner

Bitte verwenden Sie als Dezimaltrennzeichen einen Punkt!

Aktuell können Sie einzelne Zimmer und oder das Bad komplett berechnen sowie die Elektrik oder eine Gasetagenheizung für die ganze Wohnung. Der Rechner wird nach und nach weiter verfeinert. Gerne können Sie in Kommentaren schreiben, ob der Rechner für Ihr Vorhaben realistische Werte liefert.

 

Modernisierungskostenrechner

Wohnraum 1

Länge

m

Breite

m

Höhe

m

Holzdecke entfernen
Laminat- oder Parkettboden entfernen
PVC- oder Teppichboden entfernen
Decke Tapete entfernen
Wand Tapete entfernen

Decke abhängen
Laminatboden verlegen
Vinylboden verlegen
Wände spachteln und schleifen
Decke spachteln und schleifen
Wände und Decke weiss streichen

Badzimmer

Länge

m

Breite

m

Höhe

m

Höhe Fliesen alt

m

Höhe Fliesen neu

m

Holzdecke entfernen
Decke Tapete entfernen
Wand Tapete entfernen
Wand und Boden Fliesen entfernen

Decke abhängen
Boden und Wände fliesen
Wände spachteln und schleifen
Decke spachteln und schleifen
Wände und Decke weiss streichen
WC, Waschbecken, Badewanne imkl. Leitungen

Elektrik

Wohnungsgröße

m2

Elektrik erneuern

Gasentagenheizung

Anzahl Zimmer

Gasetagenheizung einbauen

Preis ohne MwSt:

Preis mit MwSt:

Tipp: Nutzen Sie ebenfalls unsere Rechner zur Wertermittlung mit dem Ertragswertverfahren und zur Renditeberechnung

In unserem Artikel "Immobilien und Steuern" ist beschrieben, wie sich Modernisierungen steuerlich auswirken.

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